Ubicación

Urbanización Loma Verde. 33

La Unión, Cartago

Características

  • Superficie total 272 m²
  • Superficie construida 290 m²
  • Dormitorios 5
  • Baños 3
  • Garajes 2
  • Antigüedad 15 años

Descripción

- San Juan de La Unión. 300m al Este del Walmart de Curridabat. Residencial Loma Verde

- ¡¡¡Rebajada en más de $120 mil (40%) de su Valor Real de Mercado!!!

- Precio de Súper Oportunidad = $48,000 (en cash) y se deja la deuda actual!

***Precio Real de Mercado = $290 mil***

¡Plusvalía inmediata! ¡La más barata de la zona! ¡Compare y verá que es cierto!

- Casa de 5 Cuartos.
- En una de las mejores zonas del país.
- Construcción: 290 m2.
- Terreno: 272 m2.
- 3 baños completos.
- Parqueo para 2 carros.
- Avalúo (2017) = $286 mil.

* Puede dejarse la hipoteca actual (saldo = $132 mil, 20 años) y además bajo el actual deudor (dueño), y continuar pagando la cuota mensual de $1200, con el Banco Scotiabank. De esta forma no tendría que calificar para un crédito, ni pagar gastos y comisiones bancarias, etc.
Solamente aporta un monto de $48 mil, los cuales se deben pagar en el momento del traspaso de la casa a su nombre.


* Rentabilidad de la Inversión (poniendo la casa en alquiler):

Alquiler = $1700 / mes
Prima = $48,000 (dejándose la deuda actual)
Cuota mensual crédito = $1200
Flujo Mensual de Efectivo Neto = $500 ($1700 - $1200)
Flujo de Efectivo Anual Neto = $6000 ($500 X 12)
Rentabilidad Anual = 12.5% ($6000 / $48000)

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Casas en Venta

Urbanización Loma Verde. 33, La Unión

U$S 48,000
272 m² totales
5 dormitorios
3 baños

Vende

Nombre

Ronald

Teléfono

(8451) 8797 (506) 84518797

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Publicación #424494083

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